半岛电视台记者江海峰
据瑞丽数据统计，3月份海岛城市新建商品住宅交易数量和交易面积分别比去年3月份下降37%和33%。到4月份，这两组数据的下降率分别达到46%和44%。开发商期待的“金、三银、四”都黯然失色。现在，传统的红五月来了。据记者不完全统计，5月份，岛城预计将有60多栋建筑同时推出新产品，其中主城非常繁忙。除了崂山的五栋建筑，市北和李沧也有几栋新建筑值得关注。
我们先来看看市北区。5月份将推出的房地产有两个新的核心区域：汝河大君宇预计将于5月下旬首次开业，推出116平方米的三套、130平方米的三套和158平方米的四套产品。精装的均价预计为人民币/平方米；保利天汇预计5月下旬推出三期高层产品，包括111平米、128平米、140平米、175平米。精装均价预计为人民币/平米。同时，位于泰山路和辽宁路的泰山华府，预计5月份将推出部分92平米、94平米、108平米、121平米的精装产品，均价在人民币/平米左右。
5月，李沧区有两处房产值得期待。首先，中南清越4月27日第一次开业，部分产品仍在销售中。预计5月下旬项目将新增部分精装产品，包括95平米、115平米、119平米，均价1万元/平米。第一个西岳天海项目位于安顺路和晋中路交叉口，预计将于5月开工。项目拟为精装高层产品，海景80~115平米，最大5.4米，均价待定。
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